Вы не павінны быць рыэлтарам, каб знайсці выкупу купіць
Агенты па нерухомасці не з'яўляюцца адзінымі, якія могуць агледзець шмат на выключаных або праблемных дамоў. Выкарыстоўваючы гэты спіс свабодных для пошуку анлайнавых баз дадзеных, вы можаце знайсці дома ў страты права выкупу, да выкупу, REO (Уладальнік нерухомасці), канфіскаваных або праблемныя ўласцівасці амаль гэтак жа лёгка, як і любы ў сферы нерухомасці. І па большай частцы, вы можаце выкарыстоўваць вэб-браўзэр і выконваць пошукавыя запыты з дому.
Яшчэ лепш, большасць з гэтых паслуг прадастаўляюцца бясплатна або з невялікай падпіскай, якая звычайна ўключае ў сябе бясплатны пробны перыяд.
банк REO
REO гэта тэрмін, які выкарыстоўваецца для апісання маёмасці, вярнулася назад да крэдытору пасля выкупу аўкцыёну не знайшла свайго пакупніка. Гэта не азначае, што маёмасць знаходзіцца ў такім дрэнным стане, што ніхто не хацеў яго, гэта азначае толькі тое, што патрабаваная стартавы кошт не была дасягнутая, які звычайна ўсталёўваецца на ўзроўні непагашанай сумы крэдыту. Калі кошт крэдыту да высокай ўласнасці не можа быць стаўка на дадзены актыў вяртаецца да крэдытору.
Банк REO можа быць добрым крыніцай для пошуку вялікага значэння на рынку нерухомасці. Яны таксама былі вядомыя, каб служыць некаторыя рэальныя брыдкіх тыпаў, таму старанна ў вашых даследаваннях.
Банк REO Інструменты пошуку
- Банк Амерыкі REO
- Аддзяленне банка і давер REO
- CitiMortgage REO
- Fifth Third Bank REO
- Хантынгтон REO
- Key Bank REO
- Народны Аб'яднаны Банк REO
- PNC Financial Services REO
- SunTrust Mortgage REO
- Wells Fargo REO
Гэты сьпіс уключае ў сябе добра вядомыя банкі, якія ахопліваюць нацыянальныя ці рэгіянальныя вобласці. Калі банк вы хочаце знайсці REO не будзе ўключана ў гэты спіс, вы можаце выявіць, што банкі належаць ўласцівасці шляхам пошуку ў назве банка плюс тэрмін REO.
Урад Належыць
Банкі і крэдыторы ўласнасці не з'яўляюцца адзінымі, якія валодаюць нерухомасцю, якая была выключаная на. Урад мае запас REOs уласцівасцяў, выключаныя дамоў, а таксама маёмасць, што набытыя з дапамогай розных сродкаў, у тым ліку праграм крэдытных гарантый, такія як FHA (Федэральнае кіраванне жыллёвага будаўніцтва) і VA (па справах ветэранаў). Ўласцівасці даступныя па звычайнай продажы, а таксама на аўкцыёне .
- HomePath - Fannie Mae уласнасці выкупу.
- HUD REO - жыллёвае будаўніцтва і гарадское развіццё ва ўласнасці нерухомасці
- HomeSales - Дзяржаўныя ўласныя права выкупу і канфіскацыі
- FHA REO - Федэральная жыллёвая адміністрацыя ва ўласнасці нерухомасць.
- USDA-RD / FSA - развіццё сельскіх раёнаў і фарм-агенцтва REOs
- IRS ўласцівасці - ўласцівасці, уключаючы дома і нерухомасць, якія былі захопленыя ў IRS.
Хоць наш спіс вышэй для пошуку федэральных агенцтваў для выкупу, не забывайце, што ваша мясцовы акруга або гарадское ўрад, верагодна, мае свой уласны спіс выкупу. Калі вам пашанцуе, яны змясцілі выключаныя і адабранай маёмасці на просты ў выкарыстанні вэб-сайта. Але гэтак жа верагодна, што вам трэба будзе зрабіць паездку ў павятовы або гарадской клерк.
Агульны выкуп, REO і Праблемныя Аб'екты
Некалькі паслуг адсочванне выкупу, REOs і іншыя формаў праблемнага маёмасці, складанне спісу ў базу дадзеных для пошуку ў Інтэрнэце. Некаторыя з іх падаюць спісы бясплатна, а іншыя выкарыстоўваюць мадэль падпіскі, якая дазваляе шукаць іх абслугоўванне на працягу пэўнага перыяду часу.
У большасці выпадкаў, асноўная інфармацыя аб уласнасці даступная, нават калі вы не падпісаныя, але для тых, хто падпісаўшыся звычайна ёсць шмат падрабязнай інфармацыі, у тым ліку дзяржава маёмасці знаходзіцца, мае гэта акт вандалізму, выкарыстоўваюцца ў якасці лабараторыі наркотыкаў, або экалагічныя праблемы, калі яны прысутнічаюць.
Некаторыя з нашых любімых пастаўшчыкоў гэтых паслуг ўключаюць у сябе:
- RealtyTrac REO - Бясплатная пробная версія, то штомесячная падпіска.
- Закладзенае маёмасць - 7-дзённая пробная версія, затым штомесяц або гадавая падпіска.
- Foreclosure.com - Бясплатная пробная версія, затым штотыдзень падпіска.
- Экватар - Вольны, зарэгістраваныя карыстальнікі могуць захоўваць вынікі пошуку, ўласцівасць, карты доступу і іншыя паслугі.
Агенты па нерухомасці, брокеры і паслугі нерухомасці
Ўзрост агентаў маёмасці, ўтойлівы аб выкупе, да выкупу, праблемных уласцівасцяў, або REOs даўно няма. Цяпер дзень гэтыя тыпы уласцівасцяў з'яўляюцца проста яшчэ адзін сэрвіс , які можа быць выкарыстаны для прыцягнення пакупнікоў . Менавіта таму большасць рыэлтарскіх паслуг прапануюць лёгкі доступ да іх базе дадзеных праблемных уласцівасцяў.
- Realtor.com - афіцыйна ліцэнзаванай дом для Нацыянальнай асацыяцыі рыэлтараў забяспечвае свабодны доступ да свайго пошукавай уласнасці рухавіку з наканаваных фільтрамі ў месцы, каб выцягнуць выкуп, ўласцівасць, якія бачылі зніжэнне коштаў, а таксама даступны па цане дома ў супольнасцях вы пошук. Вы таксама знойдзеце апошнія навіны і ідэі аб праблемных уласцівасцях.
- Trulia - прапануе добра распрацаваную сістэму пошуку, якая ўключае ў сябе загадзя пэўны фільтр для знаходжання выкупу ў супольнасцях вы пошук. Для таго, каб знайсці выкуп з дапамогай Trulia, выканаць асноўны пошук па горадзе, а затым выкарыстоўваць больш фільтра пошуку і абярыце Foreclosures для тыпу продажаў лістынга.
- Zillow - Прапанова выкупу цэнтр з доступам да пашыраных магчымасцяў пошуку, якія могуць дазволіць вам знайсці выкупу з выкарыстаннем шэрагу крытэраў, у тым ліку і па кошту (або каштарысу расходаў), наваколлі і многае іншае. Вы таксама знойдзеце куплі кіраўніцтва, часта задаюць пытанні , нават кіраўніцтва для тых , хто можа быць пагражае пазбаўленне права выкупу падрабязна , што вашы варыянты могуць быць.